Les chiffres de Statbel1 montrent que l'âge des bâtiments en Belgique varie fortement d'une région à l'autre. En Flandre, 33% des bâtiments ont été construits après 1981, tandis qu'en Wallonie, ce chiffre est de 22% et dans la Région de Bruxelles-Capitale, seuls 7%. Et ce alors que le score PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est de plus en plus décisif lors de l'achat d'un logement, comme en témoigne les chiffres de la dernière étude immobilière d'ING2.Selon cette étude, la moitié des Belges déclarent qu'ils n'achèteraient plus une maison énergivore.

Pour aider les entreprises à atteindre leurs objectifs durables, ING est la première banque du pays à proposer le Sustainable Buildings Guide : un outil permettant de déterminer les investissements qu'une entreprise peut réaliser pour rendre son ou ses bâtiments plus efficaces sur le plan énergétique. Le Sustainable Buildings Guide est désormais accessible à aux entreprises opérant dans les secteurs de l'immobilier, du social, du non marchand et du public. D'ici le second semestre de l'année, le Guide sera déployé auprès de tous les clients de Business Banking.

La forte augmentation des coûts de l'énergie et les réglementations de plus en plus strictes pèsent chaque jour un peu plus sur les entreprises. Par conséquent, investir dans l'amélioration de la performance énergétique devient de plus en plus important et s'avère également payant : réduction des factures d'énergie, réduction des émissions de CO2 et, surtout, maintien de la valeur des biens immobiliers. D’ailleurs tous ces avantages prévalent aussi pour les propriétaires particuliers. C’est pourquoi nous sommes très fiers de pouvoir aider très concrètement tant le monde des entreprises belges, que les propriétaires d’un bien, à rendre leur portefeuille immobilier plus durable à l’aide du Sustainable Buildings Guide

Les particuliers qui souhaitent contracter un prêt hypothécaire pourront également utiliser l'outil lorsqu'ils envisagent l'achat d'une propriété ou une rénovation potentielle. Cela leur permet de visualiser immédiatement les interventions nécessaires pour rendre la maison moins énergivore. Dans la pratique, les particuliers devront contacter des conseillers hypothécaires de la banque.

Des algorithmes calculent l'impact des investissements sur le climat et la finance

L'agent bancaire contactera personnellement le client et lui donnera accès à l'outil. Le client y trouvera un aperçu des biens immobiliers qu'il a financés chez ING. Il est également possible d'ajouter des biens immobiliers qui ont été financés par une autre banque ou des biens immobiliers que le client envisage d’acquérir.

Pour chaque bâtiment, l'outil utilise un algorithme sophistiqué pour montrer quelles interventions pourraient avoir un impact positif sur la performance énergétique et quel investissement ferait la plus grande différence en termes d'impact. Le Sustainable Buildings Guide fournit ensuite une estimation du coût des investissements potentiels, des économies d'énergie qu'ils permettent de réaliser et du délai d’amortissement.

Une fois que le client a sélectionné certaines des mesures de rénovation proposées, le Sustainable Buildings Guide propose un planificateur qui aide à répartir les investissements en fonction des liquidités disponibles. Ce planificateur montre également comment le score indicatif de performance énergétique évolue au fil des ans.